★伏見区醍醐槇ノ内町 オーナーチェンジ!南東角地4Kテラスハウス★

REON株式会社

075-582-3300

〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86-67

営業時間 9:00 ~ 19:00 定休日 毎週水曜日、第2第4火曜日

★伏見区醍醐槇ノ内町 オーナーチェンジ!南東角地4Kテラスハウス★

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2022/02/14 ★伏見区醍醐槇ノ内町 オーナーチェンジ!南東角地4Kテラスハウス★

 

REON株式会社・山科本店より

《 伏見区醍醐槇ノ内町 オーナーチェンジ!南東角地4Kテラスハウス 》をご紹介です♪

 

すでに賃貸中のため、購入直後から安定した収入の見込み有り!

平成29年屋根リフォーム済みの中古テラスハウスです★

 

 

 

所在地 : 京都市伏見区醍醐槇ノ内町

価格  : 420万円

交通  : 地下鉄東西線「醍醐」駅 バス7分

      醍醐コミュニティバス「槇ノ内町・泉川医院前」停 徒歩3分

 

土地面積: 公簿69.49㎡(約21.02坪)

接道状況: 東側幅員約4m、南側幅員約3.9m

現況  : 賃貸中

地目  : 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70%

容積率 : 160%

 

延床面積: 42.58㎡(1F22.10㎡ 2F20.48㎡)

構造規模: 木造 2階建て

築年月 : 昭和41年11月

設備  : 公営水道 公共下水 電気 都市ガス

 

 

■現地画像■

 

現在賃貸中のため、趣のある外観のみご紹介です!

月額賃料40,000円、表面利回り約11.4%期待物件★

 

 

■周辺・前面道路■

 

周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、保育園・小中学校が近隣です★

買い物施設も充実した買い物便利な立地!

 

 


■周辺環境■

・つくし保育園…徒歩8分(約591m)

・醍醐小学校…徒歩10分(約786m)

・醍醐中学校…徒歩4分(約307m)

・マツヤスーパー醍醐店…徒歩8分(約612m)

・サンディ醍醐店…徒歩9分(約705m)

・ローソン醍醐多近田店…徒歩8分(約583m)

・ドラッグユタカ醍醐店…徒歩8分(約598m)

・滋賀銀行醍醐支店…徒歩15分(約1128m)

・伏見醍醐郵便局…徒歩7分(約547m)

・醍醐寺…徒歩16分(約1219m)

 

 

■備考■

・現賃料/月額40,000円
・私道負担約34.28㎡有り(内セットバック部分約4.27㎡含む)

 

 

■おすすめポイント■

オーナーチェンジ!南東角地の4K中古テラスハウスです♪

表面利回り約11.4%期待!現状すでに賃貸中のため、

新たに賃貸人様を募集する時間・費用も必要ございません☆

初めての不動産収益物件をお探しの方にもオススメです!

 

 

伏見区醍醐槇ノ内町 オーナーチェンジ!南東角地4Kテラスハウス 》

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REON株式会社 山科本店

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メール(info@reon-group.com)でもお問合せ可能です♪

 

 

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REON株式会社

【住所】
(本店)
〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86-67
(三条店)
〒606-8386 京都府京都市左京区新丸太町75-9

【電話番号】
(本店)075-582-3300
(三条店)075-751-7001

【営業時間】
9:00〜19:00

【定休日】
毎週水曜日、第2第4火曜日

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