★伏見区醍醐槇ノ内町　オーナーチェンジ！南東角地4Kテラスハウス★

 

REON株式会社・山科本店より

《 伏見区醍醐槇ノ内町　オーナーチェンジ！南東角地4Kテラスハウス 》をご紹介です♪

 

すでに賃貸中のため、購入直後から安定した収入の見込み有り！

平成29年屋根リフォーム済みの中古テラスハウスです★

 

 

 

所在地　：　京都市伏見区醍醐槇ノ内町

価格　　：　420万円

交通　　：　地下鉄東西線「醍醐」駅　バス7分

　　　　　　醍醐コミュニティバス「槇ノ内町・泉川医院前」停　徒歩3分

 

土地面積：　公簿69.49㎡（約21.02坪）

接道状況：　東側幅員約4ｍ、南側幅員約3.9ｍ

現況　　：　賃貸中

地目　　：　宅地

都市計画：　市街化区域

用途地域：　第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：　70％

容積率　：　160％

 

延床面積：　42.58㎡（1Ｆ22.10㎡　2Ｆ20.48㎡）

構造規模：　木造　2階建て

築年月　：　昭和41年11月

設備　　：　公営水道　公共下水　電気　都市ガス

 

 

■現地画像■

 

現在賃貸中のため、趣のある外観のみご紹介です！

月額賃料40,000円、表面利回り約11.4％期待物件★

 

 

■周辺・前面道路■

 

周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、保育園・小中学校が近隣です★

買い物施設も充実した買い物便利な立地！

 

 

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■周辺環境■

・つくし保育園…徒歩8分（約591ｍ）

・醍醐小学校…徒歩10分（約786ｍ）

・醍醐中学校…徒歩4分（約307ｍ）

・マツヤスーパー醍醐店…徒歩8分（約612ｍ）

・サンディ醍醐店…徒歩9分（約705ｍ）

・ローソン醍醐多近田店…徒歩8分（約583ｍ）

・ドラッグユタカ醍醐店…徒歩8分（約598ｍ）

・滋賀銀行醍醐支店…徒歩15分（約1128ｍ）

・伏見醍醐郵便局…徒歩7分（約547ｍ）

・醍醐寺…徒歩16分（約1219ｍ）

 

 

■備考■

・現賃料／月額40,000円
・私道負担約34.28㎡有り(内セットバック部分約4.27㎡含む)

 

 

■おすすめポイント■

オーナーチェンジ！南東角地の４Ｋ中古テラスハウスです♪

表面利回り約11.4％期待！現状すでに賃貸中のため、

新たに賃貸人様を募集する時間・費用も必要ございません☆

初めての不動産収益物件をお探しの方にもオススメです！

 

 

《 伏見区醍醐槇ノ内町　オーナーチェンジ！南東角地4Kテラスハウス 》

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REON株式会社　山科本店

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