★山科区音羽草田町　オーナーチェンジ！現在賃貸中2LDK戸建て★

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所在地　：　京都市山科区音羽草田町

価格　　：　940万円

交通　　：　京阪京津線「四宮」駅　徒歩6分

　　　　　　京阪バス「四宮」停　徒歩5分

　　　　　　JR/地下鉄/京阪「山科」駅　徒歩15分

 

土地面積：　53.84㎡

セットバック：12.25㎡

接道状況：　一方東側　私道幅員4.9ｍ　間口5.0ｍ

現況　　：　賃貸中

地目　　：　宅地

都市計画：　市街化区域

用途地域：　第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：　60％

容積率　：　200％

 

延床面積：　54.02㎡（1F28.36㎡　2F25.66㎡）

構造規模：　木造　2階建て

築年月　：　1978年12月

設備　　：　公営水道　公共下水　電気　都市ガス

 

 

■現地画像■

 

全室2面採光・東に面しており、西側バルコニーのある戸建て☆

商業施設も徒歩圏内に揃った買い物便利エリアです！

 

 

小学校近隣の住宅地です！穏やかな雰囲気に包まれた立地♪

 

 

 

 

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■周辺環境■

・いずみ保育園…徒歩11分（約852ｍ）

・音羽小学校…徒歩7分（約510ｍ）

・音羽中学校…徒歩15分（約1198ｍ）

・フレスコ四ノ宮店…徒歩12分（約891ｍ）

・サンディ山科竹鼻店…徒歩12分（約921ｍ）

・ラクト山科ショッピングセンター…徒歩14分（約1063ｍ）

・ローソン山科四ノ宮店…徒歩6分（約408ｍ）

・ウェルシアダックス山科小山店…徒歩9分（約660ｍ）

・洛和会音羽病院…徒歩7分（約538ｍ）

・京都信用金庫北山小山出張所…徒歩10分（約796ｍ）

・山科四宮郵便局…徒歩7分（約532ｍ）

 

 

■備考■

・オーナーチェンジ・現在賃貸中
（月額賃料６５，０００円／利回り８．２９％）
・２０１６年１１月室内リフォーム済み
交換：キッチン、トイレ
新設：洗面、室内洗濯機置き場、モニター付きインターホン
ほか：クロス全面貼替え、浴室改装　など

 

 

■おすすめポイント■

オーナーチェンジ！現在賃貸中の２ＬＤＫ戸建てが登場です☆

月額賃料６５，０００円で賃貸中！ご購入直後から安定した収入見込みが有り、

利回りは８．２９％期待できます♪

２０１６年１１月リフォーム済の綺麗なお家！

キッチン・浴室・トイレといった水回りも新設交換済みです✿

京阪京津線「四宮」駅まで徒歩６分！通勤通学・お出かけも楽々です☆

周辺施設も充実した生活便利地で、新生活のスタートはいかがですか♪

 

 

《 山科区音羽草田町　オーナーチェンジ！現在賃貸中2LDK戸建て 》

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