★パデシオン山科夢ヶ丘　南面テラス付3LDK！フルフラット設計★

 

REON株式会社・山科本店より

《 パデシオン山科夢ヶ丘　南面テラス付3LDK！フルフラット設計 》をご紹介です♪

 

人気のパデシオン山科夢ヶ丘に新物件が登場！

段差を出来る限り減らしたフルフラット設計の当物件は、

ご高齢者様・小さなお子様がいらっしゃるご家族にもオススメです✿

 

 

 

 

 

≪所在地≫　京都市山科区上花山町　【パデシオン山科夢ヶ丘　121号室】

≪交通≫　　地下鉄東西線「東野」駅　バス7分

/　　　　　 京阪バス「上花山花ノ岡」停　徒歩1分

≪学区≫　　百々小学校(約1051m)　山科中学校(約2113m)

 

●物件詳細

都市計画　：　市街化区域

用途地域　：　第二種住居地域

構造規模　：　鉄筋コンクリート(RC)造7階建て　地下2階建

総戸数　　：　195戸

所在階　　：　1階

専有面積　：　壁芯76.19㎡

築年月　　：　平成17年3月

テラス　　：　19.3㎡

 

●管理

管理形態　：　全部委託

管理方式　：　日勤

管理会社　：　日本ハウズイング㈱

 

●費用

管理費　　：　7,270円／月

修繕積立金：　3,810円／月

設備　　　：　公営水道　公共下水　都市ガス　電気

 

 

■現地画像■

 

 

 

 

オートロック・宅配BOX有り♪

留守中の荷物受け取りや非対面受け取りに大変便利です！

 

 

 

広々とした駐車場ほか、バイク置場・駐輪場もございます★（※要空き確認）

 

 

 

 

開放的な立地に建つマンションであり、当物件も主要採光面は南側◎

陽当たり良好なテラスもございますので心地良い空間で生活が可能です♪

 

 

 

 

 

★室内画像・動画撮影中！近日UP予定★

 

 

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■周辺環境■

・万因寺保育園…徒歩12分（約897ｍ）

・百々小学校…徒歩14分（約1051ｍ）

・山科中学校…徒歩27分（約2113ｍ）

・フレスコ北花山店…徒歩16分（約1251ｍ）

・ローソンMKボウル前店…徒歩12分（約912ｍ）

・ドラッグユタカ山科北花山店…徒歩14分（約1114ｍ）

・京都銀行西山科支店…徒歩18分（約1411ｍ）

・京都山科川田郵便局…徒歩12分（約908ｍ）

 

 

■備考■

・ペット飼育不可
・駐車場空き状況は最新情報要確認（２，５００～５，０００円／月）
・２０２０年５月室内リフォーム済み
張替：壁紙（全室）・リビング長尺シート・カーペット・ＣF・畳表替え
交換：コンロ・ダウンライト
ほか軽微な補修予定

 

 

■おすすめポイント■

令和２年５月リフォーム済！広々南面テラス付きの３ＬＤＫマンションをご紹介です☆

前面棟が無く陽当たり良好！充実の豪華設備にご注目ください♪

ＬＤ床暖房・浴室暖房乾燥機・宅配ＢＯＸも有り豊かな生活を実現します！

収納豊富で全居室収納＋ＷＩＣ１か所有り！

１階のお部屋は出入りがしやすく、階下への足音も気にならないため

小さなお子様がいらっしゃるご家族様にもオススメです☆

段差が少ないバリアフリー・フルフラット設計のため、

ご高齢者様もご安心いただけます♪

 

 

【  パデシオン山科夢ヶ丘　南面テラス付3LDK！フルフラット設計 】

のご不明点・お問合せ・現地案内ご希望は

 

REON株式会社　山科本店

∟075-582-3300

 

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メール（info@reon-group.com）でもお問合せ可能です♪

 

 

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★ぜひお気軽にご連絡ください✿