★<収益>醍醐下山口ビル 賃貸中!伏見区オーナーチェンジ物件★

REON株式会社

075-582-3300

〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86-67

営業時間 9:00 ~ 18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日

★<収益>醍醐下山口ビル 賃貸中!伏見区オーナーチェンジ物件★

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2021/10/01 ★<収益>醍醐下山口ビル 賃貸中!伏見区オーナーチェンジ物件★

 

REON株式会社・山科本店より

《 収益・醍醐下山口ビル 賃貸中!伏見区オーナーチェンジ物件 》をご紹介です♪

 

現在賃貸中のビル1棟物件!満室想定表面利回り約10.1%期待できます★

周辺施設充実の立地にもご注目ください♪

 

 

 

所在地 : 京都市伏見区醍醐下山口町

交通  : 地下鉄東西線「石田」駅 徒歩16分

      地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩19分

専有面積: 壁芯607.88

築年月 : 1982年2月

構造  : 鉄骨造

現況  : 賃貸中

引渡時期: 相談

設備  : 公営水道 公共下水 都市ガス 電気

 

■オーナーチェンジ■

・満室想定賃料:617,900円/月 7,414,800円/年(管理費・消費税込)
・現況賃料:368,200円/月 4,418,400円/年(管理費・消費税込)
・固都税:548,800円/年(平成31年度)

 

 

■現地画像■

 

 

 

 


■現地画像■

・つくし保育園…徒歩4分(約283m)

・日野小学校…徒歩6分(約444m)

・春日丘中学校…徒歩6分(約410m)

・マツヤスーパー醍醐店…徒歩5分(約389m)

・サンディ醍醐店…徒歩7分(約492m)

・ローソン醍醐多近田店…徒歩8分(約592m)

・ファミリーマート日野西風呂町店…徒歩10分(約790m)

・ドラッグユタカ醍醐店…徒歩13分(約972m)

・なごみの里病院…徒歩11分(約880m)

・京都石田郵便局…徒歩11分(約843m)

 

 

■備考■

改装済み
2017年8月:前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、
南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装
2017年4月:南西下水ピット交換
2018年4月:北東下水ピット交換
2019年3月:波板新調
2019年7月:自動火災報知設備新調2019年11月:駐車場白線工事

 

 

■おすすめポイント■

現在賃貸中のビル1棟!

満室想定表面利回りは約10.1%期待できます★

現在賃貸中のため、ご購入直後から収入見込み有り♪

前面棟が無く開放的な立地で通風・陽当たり良好!

ゆとりある広々とした敷地です✿周辺施設も充実☆

徒歩11分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・総合病院が揃っています!

 

 

《 収益・醍醐下山口ビル 賃貸中!伏見区オーナーチェンジ物件 》

のご不明点・お問合せ・現地案内ご希望は

 

REON株式会社 山科本店

∟075-582-3300

 

までお気軽にお問い合わせください☆

メール(info@reon-group.com)でもお問合せ可能です♪

 

 

★その他物件も豊富に扱っております♪

★ポータルサイト・他社サイトでの気になる物件もご相談承ります!

★ぜひお気軽にご連絡ください✿

 

 

 

 

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REON株式会社

【住所】
(本店)
〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86-67
(三条店)
〒606-8386 京都府京都市左京区新丸太町75-9

【電話番号】
(本店)075-582-3300
(三条店)075-751-7001

【営業時間】
9:00〜19:00

【定休日】
毎週水曜日、第2第4火曜日

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