★イーグルコート椥辻十条　1フロア2邸・6階角部屋4LDK！設備充実★

 

REON株式会社・山科本店より

《 イーグルコート椥辻十条　1フロア2邸・6階角部屋4LDK！設備充実 》マンションをご紹介☆

 

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分の好立地★

周辺施設が大変充実しており、教育施設も近隣に揃った生活便利地です！！

 

 

 

≪所在地≫　京都市山科区椥辻東潰　【イーグルコート椥辻十条　6階】
≪交通≫　　地下鉄東西線「椥辻」駅　徒歩4分・京阪バス「椥辻」駅　徒歩3分
≪学区≫　　勧修小学校（約643m）・勧修中学校（約542m）

 

■物件詳細
都市計画　：　市街化区域
用途地域　：　商業地域
構造規模　：　鉄筋コンクリート(RC)造11階建
総戸数　　：　31戸
専有面積　：　壁芯82.16㎡
バルコニー：　24.27㎡
築年月　　：　平成12年10月
設備　　　：　公営水道　公共下水　都市ガス　電気

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管理形態　：　全部委託
管理方式　：　日勤
管理会社　：　 (株)合人社

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管理費　　：　14,400円
修繕積立金：　12,570円
ルーフバルコニー：700円/月
町内会費(任意)　：4,800円/年

 

 

■現地画像■

 

オートロック・防犯カメラがありセキュリティ面も安心★

宅配ＢＯＸは留守時の受け取りや非対面受け取りにも大変便利ですね✿

 

 

 

 

当物件は24時間ゴミ出し可能！ペットも飼育可能ですので、

新生活のスタートと同時にご家族の一員を迎えられるのも◎

 

 

 

11階建・6階部分の当物件は通風・陽当たり・眺望良好♪

共有施設としてマンション内に集会所がございます✿

 

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■備考■
・ペット飼育可（小型犬・猫は計２匹まで）
・駐輪場・バイク置場無料（シール代２００円必要）
・固定資産税１１１，３００円（令和３年度）
・ポーチ面積４．２８㎡
・民泊禁止、契約不適合責任免責

 

■周辺環境■
・東野保育園…徒歩12分（約913ｍ）
・勧修小学校…徒歩9分（約643ｍ）
・勧修寺中学校…徒歩7分（約542ｍ）
・サンディ山科椥辻店…徒歩3分（約224ｍ）
・マツヤスーパー大宅店…徒歩5分（約374ｍ）
・セブンイレブン京都山科椥辻店…徒歩3分（約228ｍ）
・ダックス山科勧修寺店…徒歩9分（約680ｍ）
・なぎ辻病院…徒歩3分（約173ｍ）
・京都銀行山科中央支店…徒歩3分（約219ｍ）
・京都勧修寺郵便局…徒歩10分（約785ｍ）
・山科区役所…徒歩3分（約202ｍ）

 

 

■おすすめポイント■

＊地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分！
＊1フロア2邸の6階角住戸4LDKマンションです☆
＊3方採光が有り通風・陽当り・眺望良好なお部屋♪
＊窓には複層ガラスを採用しており、快適な空間で生活可能✿
＊床暖房・浴室暖房乾燥機を標準装備しております！
＊マンションにはオートロック・宅配ＢＯＸ・防犯カメラ有♪
＊24時間ゴミ出し・ペット飼育可も嬉しいポイント☆
＊周辺施設も大変充実しており、
＊教育施設も近隣に揃った生活便利なエリアです！

 

 

【  イーグルコート椥辻十条　1フロア2邸・6階角部屋4LDK！設備充実 】

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REON株式会社　山科本店

∟075-582-3300

 

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メール（info@reon-group.com）でもお問合せ可能です♪

 

 

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