★下京区　壬生グランドハイツ　1LDK　フルリノベ済マンション★

 

REON株式会社・山科本店より

《 下京区　壬生グランドハイツ　1LDK　フルリノベ済 》マンションをご紹介！

 

モデルルーム使用のお洒落な室内にご注目ください☆

令和２年8月にフルリノベーションされた、大変綺麗な物件です！

 

 

 

 

所在地　：　下京区中堂寺鍵田町　【壬生グランドハイツ105号室】

交通　　：　JR山陰本線「丹波口」駅　徒歩6分

　　　　　　阪急京都本線「大宮」駅　徒歩15分

価格　　：　2,280万円 

構造　　：　SRC・RC造　7階建て

面積　　：　壁芯64.07㎡、バルコニー7.45㎡

専用庭31.00㎡

間取り　：　1ＬＤＫ

築年　　：　昭和56年7月

現況　　：　空家

 

 

《内観》

 

LDKは広々約18.7帖！

収納が大変豊富なため室内もスッキリ維持することができ、

お好みのインテリアを実現していただけます☆

また、床暖房も標準装備しており快適な暮らしが可能です♪

 

 

 

 

浴室暖房乾燥機付き♪

雨の日のお洗濯物も浴室で乾かせる嬉しいポイント！

洗面室もゆとりあるスペースがあり、棚も備え付けられております☆

 

 

 

 

 

ベッドルームは仕切りのないオープンスタイルなためお部屋全体が広く感じられます♪

下部収納+隣にはウォークインクローゼットあり！

 

 

 

1階ならではの専用庭は約19帖（31.00㎡）！

南に面しており、陽の光をたくさん取り込みます☆

 

 

 

 

玄関から室内へは2ヵ所出入口がございます！

食材等のお買い物帰りはキッチンへそのまま運び入れ可能です☆

収納スペースへはたくさんの靴はもちろん、お掃除道具なども

一か所にまとめられます♪

 

 

《共用部分》

 

 

 

 

 

《周辺・前道》

 

 

 

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■周辺環境■

・下京ひかり保育園…徒歩4分（約247ｍ）

・光徳小学校…徒歩7分（約512ｍ）

・松原中学校…徒歩12分（約897ｍ）

・スーパーマツモト五条店…徒歩9分（約701ｍ）

・ローソン大宮五条店…徒歩5分（約353ｍ）

・ダックス下京五条店…徒歩10分（約745ｍ）

・京都回生病院…徒歩14分（約1086ｍ）

・京都中央信用金庫丹波口出張所…徒歩5分（約350ｍ）

・京都島原郵便局…徒歩1分（約59ｍ）

・京都水族館…徒歩11分（約832ｍ）

・梅小路公園…徒歩13分（約1018ｍ）

 

 

■備考■

・専用庭使用料２，０００円/月
・令和２年８月室内リフォーム済
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室

ほか：専用庭フェンス新調・ロールカーテン新調

 

 

■おすすめポイント■

・令和２年８月リフォーム済！モデルＲＯＯＭ使用のお洒落な１ＬＤＫ☆
・室内設備充実♪浴室暖房乾燥機・ＬＤＫ床暖房・ＷＩＣ・広々専用庭有り！
・収納が豊富にございますので、室内をスッキリ保てます◎
・1階のお部屋は階下へ響く足音も気にならない点が嬉しいですね♪
・ＪＲ「丹波口」駅徒歩６分！駅近で通勤通学・お出かけも楽々です☆
・小中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・郵便局が徒歩１０分圏内！
・周辺施設が充実した、大変生活便利なエリアです☆

 

 

【  下京区　壬生グランドハイツ　1LDK　フルリノベ済マンション 】

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REON株式会社　山科本店

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メール（info@reon-group.com）でもお問合せ可能です♪

 

 

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